驚くべきことに、私達は不動産投資により収益構築ができるだけでなく、所得税などの節税をする事もできます。サラリーマンや公務員でもきちんと確定申告をすると節税可能ですので、事前にしっかり知っておきましょう。先ず投資での賃貸収入から必要経費を差引いて、残額が賃貸収入を上回ると税務上赤字になりますね。赤字を給料等から差し引く損益通算ができるのです。こうすることで確定申告で所得税の還付を受ける事ができます。しかもアパート資産には減価償却を活かすことができるのです。税を低くする事ができるのです。

最後に相続税や贈与税でも節税対象なのがこの投資です。敷地は貸付け用の土地と見なされるためです。もっといろんな方法があります。

誰でも法律家に頼んで不動産の価値を調査する仕方に不動産鑑定と査定があるでしょう。不動産会社がする査定はあくまでもサービスである無料査定がほぼです。鑑定となると不動産鑑定士がする特別なものでお金もいります。

それではどうやって選択しわけたらよいのでしょうか。例えば相続や裁判で交渉するとき使用する素材に値するのは鑑定評価です。公の機関へ提出できるほどの厳密さと不動産価格への具体的理由が検討されています。それに対し、おおまかに何円程度と企業が見積もってくれるのが査定です。参考価格のみ知りたい場合などは査定で良いと思います。何者かの企業へ依頼して出された価格に合わせて取り引きする先を決めるときなどに良いです。